Markt Wilhermsdorf: Bebauungspläne & Flächennutzungsplan

Bebauungspläne und Flächennutzungsplan

Diese und weitere Bebauungspläne können Sie sich auch auf der Kartenansicht vom Landkreis Fürth (Thema Planen und Bauen > Bauleitplanung) anzeigen lassen: HIER gelangen Sie zur Kartenansicht des Landkreises

Zudem können Sie im Bayern Atlas auch ein Luftbild mit Flurstücken und Hausnummern einsehen:
Thema „Freizeit in Bayern / Basiskarten / Luftbild + Parzellarkarte“

Rechtliche Hinweise und Nutzungshinweise

Bitte beachten Sie bei der Einsicht von Bebauungsplänen der Gemeinden insbesondere folgende Hinweise:

Die Sammlung der Bebauungspläne ist noch nicht vollständig und wird schrittweise um fehlende Pläne ergänzt.

Ältere Bebauungspläne wurden noch mit der Hand und mit Tuschefarben gezeichnet. Beim Digitalisieren dieser Pläne lassen sich farbliche Änderungen und Verzerrungen nicht vermeiden. Die Bebauungspläne können deshalb nur eine Erstinformation sein und sind nicht zum Messen oder Vermessen von Grundstücken, Straßen u. ä. geeignet.

Auch durch die Einstellungen Ihres Computers, Bildschirms oder Druckers können sich insbesondere in der Farbqualität Veränderungen ergeben.

Teilweise können Sie nur den Planteil des Bebauungsplans abrufen. Der Plan gilt aber nur in Verbindung mit seinen textlichen Festsetzungen und der Begründung. Alleinige Grundlage für verbindliche Auskünfte sind die Originalunterlagen der jeweiligen Kommune, da nur diese die gültige Rechtslage wiedergeben.

Der Umgang und das Lesen der Bebauungspläne erfordert zum Teil umfangreiches Fachwissen.

Neben den Bebauungsplänen können auch noch andere Satzungen und Verordnungen gelten, wie beispielsweise eine Sanierungssatzung, eine Freiflächengestaltungssatzung, eine Erhaltungssatzung, eine Baumschutzverordnung und viele mehr.

Darüber hinaus sind zur vollständigen Ermittlung der Regelungsinhalte des jeweiligen Bebauungsplanes noch weitere Gesetze, wie z. B. das Baugesetzbuch (BauGB), die Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der jeweils gültigen Fassung sowie Anleitungen, Richtlinien und DIN-Vorschriften hinzuzuziehen.

Einzelne Regelungen und Bereiche eines Bebauungsplans können nachträglich geändert worden sein.

Einzelne Regelungen in einem Bebauungsplan können aufgrund von Gerichtsentscheidungen nicht mehr gelten.

Die im Internet eingestellten Bebauungspläne können außerdem Gegenstand einer gerichtlichen Überprüfung (Normenkontrolle oder Inzidentverfahren) sein.

Die Sammlung der Bebauungspläne wird in angemessenen Zeitabständen an rechtskräftige Entscheidungen (Bsp. Änderungen, Aufhebungen, Neuaufstellungen) angepasst. Die eingestellten Bebauungspläne sind in jedem Fall nicht tagesaktuell.

Bei Fragen zum Bebauungsplan wenden Sie sich bitte an das Bauamt.

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Bebauungspläne und Flächennutzungsplan

Rechtliche Hinweise und Nutzungshinweise

Flächennutzungsplan in Aufstellung / in Auslegung

Bebauungspläne - in Aufstellung

Bebauungspläne - rechtskräftig

1. Änderung des Bebauungsplans "Denzelberg" - 005-1 Denzelberg Änderung Süd

2. Änderung des Bebauungsplans "Denzelberg" - 005-2 Denzelberg Änderung Nordwest

3. Änderung des Bebauungsplans "Denzelberg" - 005-3 Denzelberg Änderung Nord

4. Änderung des Bebauungsplans "Denzelberg" - 005-4 Denzelberg Änderung Ost

5. Änderung des Bebauungsplans "Denzelberg" - 005-5 Denzelberg Änderung Süd

1. Änderung des Bebauungsplans "Am alten Bahnhof"

1. Änderung des Bebauungsplans "Süd - Teilbereich A"

2. Änderung des Bebauungsplans "Süd - Teilbereich A"

1. Änderung des Bebauungsplans "Süd - Teilbereich B"

1. vorhabensbezogene Änderung des Bebauungsplans "Einkaufsmarkt - Bahnhofstraße" zur Errichtung einer Eismanufaktur mit Eiscafe im "Alten Bahnhof"

Flächennutzungsplan - rechtswirksam

Weitere Informationen erhalten Sie im Rathaus bei: