Baulandentwicklung für ein Wohn- und Gewerbegebiet
Am Westrand von Wilhermsdorf entsteht ein neues Wohngebiet mit 3,4 ha Wohnbaufläche und ein neues Gewerbegebiet mit 6,4 ha Gewerbefläche.
Der Markt Wilhermsdorf hat über einen Angebotsbebauungsplan die rechtlichen Voraussetzungen für die Bebauung geschaffen.
Der Bebauungsplan legt unter anderem Art, Maß und die Gestaltung der Bebbaung und der Freiflächen fest.
Die Festsetzungen des Bebauungsplans sind rechtlich bindend.
Der Bebauungsplan wurde am 28.06.2024 im Mitteilungsblatt bekannt gemacht. Der Bebauungsplan ist somit rechtskräftig. Mit der Rechtskraft hat der Markt Wilhermsdorf die rechtlichen Voraussetzungen für die Baulandausweisung geschaffen.
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Den Bebauungsplan finden Sie hier
Die Erschließungsarbeiten für das Wohn- und Gewerbegebiet West beginnen im Januar 2026. Nachfolgend halten wir Sie auf den neuesten Stand:
Aktuelle Informationen zur Erschließung
Informationen zum Baufortschritt – Stand 14.01.2026
Die vorbereitenden Maßnahmen aus dem Los 1 (Bau der Ableitungskanäle) beginnen am 19.01.2026. Die Fa. Moezer wird zunächst die Baustraßen und Lagerplätze herstellen sowie die Baustelleneinrichtung vornehmen. Die Bauarbeiten an den Regenrückhaltebecken (Los 2) werden voraussichtlich Mitte Februar beginnen. Eine gemeinsame Baueinweisung fand am 13.01.2026 mit den beteiligten Firmen Moezer und Enßner statt.
Die Ausschreibungen zum Los 3 (Leitungsbau Wohngebiet = Kanal, Wasser, Wärme) und Los 4 (Leitungsbau Gewerbegebiet = Kanal, Wasser) laufen aktuell, Submissionstermin ist der 22.01.2026. Die Bietergespräche sollen in der KW 5 oder 6 stattfinden, sodass die zweite Angebotsabgabe voraussichtlich Anfang Februar stattfinden kann.
Die Bauzeit für Los 3 (Wohngebiet) ist von Mai 2026 bis April 2027 angesetzt, für Los 4 (Gewerbegebiet) von Mai 2026 bis Dezember 2026.
Die Ausschreibung zu den Straßenbauarbeiten sowie der Geländeauffüllung sind derzeit in Vorbereitung. Nach aktuellem Kenntnisstand kann mit der Fertigstellung des Wohn- und Gewerbegebietes Ende 2027/Anfang 2028 gerechnet werden.
Das Wohngebiet
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Lage
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Wohneinheiten, Wohnformen, Grundstücksgrößen
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Investoren und Projektentwickler
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Bewerbung um einen Bauplatz
Das Gewerbegebiet
Es liegt am Westrand von Wilhemsdorf. Im Osten grenzt eine öffentliche Grünfläche an. Die Grünfläche wird als 25 m und ca. 6 m hoher Wall ausgebildet werden. An den Wall schließt sich das künftige Wohngebiet an. Im Westen grenzt ein künftiges Sondergebiet für einen Betriebs- und Recyclinghof an.
Das neue Gewerbegebiet verfügt über 6,4 ha gewerbliche Baufläche. Parzellierung ist ab 1500 m² Grundstücksfläche möglich.
Das Gewerbegebiet ist gut an das überörtliche Straßennetz angebunden.
| Anschlussstelle an die Staatsstraße 2252 | ca. 400 m |
| Anschlussstelle B 8 | ca. 7 km |
| Anschlussstelle A 3 | ca. 20 km |
| Anschlussstelle A 6 | ca. 25 km |
| Anschlusstelle A 7 | ca. 35 km |
| Anschlussstelle A 9 | ca. 35 km |
